Sanierung Dach und Ausbau Spitzboden
Der Spitzboden eines Doppelhauses wurde mit Cabrio-Fenster und einer elektrischen Bodentreppe aufgewertet und gleichzeitig sorgt eine neue Aufsparrendämmung und Dachdeckung für ein deutlich besseres Raumklima im Geschoss darunter.
Die Sanierung der unteren Stockwerke war bereits seit einigen Jahren abgeschlossen. Lediglich das Dach wurde nicht erneuert und der noch vorhandene Spitzboden als Ausbaureserve behalten. Mit dieser Maßnahme sollte jetzt ein Bereich entstehen, der sowohl als erweiterter Spielraum für die Kinder als auch als Gästezimmer genutzt werden sollte.
Darüber hinaus wünschten sich die Bauherren einen Freisitz im Bereich des Daches, um die Spätnachmittagssonne nutzen zu können. Mit einer Aufsparrendämmung und einer hellen Schalung wurde aus dem beengten und dunklen Spitzboden ein heller und einladender Raum, der seit dem Umbau oft und gerne genutzt wird.
Die sehr großzügigen Öffnungen bringen Licht unter das Dach und ermöglichen mittels eines Cabriofensters von Velux, die Sonne tatsächlich am späten Nachmittag im Freien genießen zu können. Auch die sonst eher knappe Kopfhöhe wird im Bereich der Öffnungen auf ein angenehmes Maß gebracht.
Beim Umbau wurde ein Überzug gefunden, der zunächst so gar nicht in die gewünschte Planung paßte. Um diesen sinnvoll zu integrieren bildet er nun die Kante einer Empore, die gleichzeitig großzügigen Stauraum im Boden bietet.
Eine Kosten-Nutzen-Analyse ergab, daß der gewünschte Einbau einer richtigen Treppe nicht realisiert werden sollte. Stattdessen wurde eine elektrische Bodentreppe eingebaut, die sich sowohl vom Dachgeschoß als auch vom Spitzboden aus bedienen läßt. Ein Kompromiss zwar, jedoch einer mit Komfort. Die im Zuge des Ausbaus durchgeführten Dämmmaßnahmen haben bereits im ersten Winter für ein deutlich konstanteres und angenehmeres Raumklima im Dachgeschoß gesorgt.